记者昨日从禅城区统计局获悉，根据禅城区社会经济调查队对百户居民抽样调查数据显示，今年1~9月份禅城居民家庭收支保持稳定增长态势，人均可支配收入累计16861.28元，同比增长8.4％，人均消费性支出累计13125.05元，同比增长2.1％。除工资拉动收入增长外，出租房收入的大增也为居民家庭总收入增长贡献不少。

    人均工资及补贴增10%

    调查显示，今年1~9月, 从构成家庭总收入四项看，除财产性收入下降外，其他三项收入均保持增长。

    其中，工资性收入保持增长。今年以来禅城经济发展状况良好，居民收入稳步提高，今年1~9月居民人均工资性收入15689.75元，同比增长9%，占家庭总收入的比重83.3%, 其中人均工资及补贴同比增长10%，是居民收入的主要来源。

    经营净收入也在维持增长，1~9月人均经营净收入693.12元，同比增长6.4％。

    另外，转移性收入增幅较大。1~9月人均转移性收入2185.87元，同比增长17.5％，其中人均养老金或离退休金同比增长54.2%，这得益于政府不断提高机关企事业单位的离退休养老金。

    东华里改造带旺租赁市场

    家庭总收入的构成中，财产性收入是唯一有所下降的一项。其最大影响是，2008年的股市基金低迷，企业经济效益减弱，直接影响着居民财产性收入。1~9月人均财产性收入255.76元，同比下降8.5%，其中股息和红利收入同比下降35.1%。

    但是，由于出租房屋收入的大增，使股市低迷对居民收入的消极影响有所抵消。尽管今年以来禅城区楼市持续低迷，新建住房从成交量及成交面积方面较去年都有大幅度下滑，但是并未对禅城房屋出租造成大影响。对出租房最大的利好是，祖庙东华里片区拆迁改造使得一大批居民暂时选择租房居住以等待安置房建成，因此为房屋出租市场带来了大量客源，令出租房的收入有可观的提升。

    再加上禅城作为佛山中心城区，楼价相对抗跌，尽管成交量低迷但楼价仍一直在高位徘徊，使房屋出租的价格也较为坚挺。因此，统计数据显示，今年1~9月居民出租房屋收入同比增长了45.4%，为居民财产性收入不至于大幅下降立下汗马功劳。

    孩子教育支出大增

    根据统计数据，禅城居民人均消费性支出累计13125.05元，同比增长2.1％。其中，食品、衣着、家庭设备用品及服务的支出都出现了增长。家庭用于孩子自身教育的费用则大幅增加。

    数据显示，居民前9个月食品消费增幅近两成，占消费性支出的37.1％。分析认为，近年来食品价格一直高位徘徊，虽然近几个月部分食品价格开始回落，但与去年同期比还是有较大的升幅。

    教育方面，本来实行义务教育阶段费用全免可以大大降低教育费用，但实际上家长用了更多的钱去给孩子请家教和参加培训班。数据显示，今年1~9月义务教育费用同比下降58%，但自身教育费用有增无减，其中家教费和培训班分别增长19.2%和94.2%。

    消费性支出中，唯一下降较大的是交通和通讯支出。1~9月人均交通和通讯2595.2元，同比下降19.7%，其中交通工具支出同比下降79.1%。但是，截至9月末，禅城平均百户居民家庭仍拥有小汽车31辆，比去年同期增长了14.8%。而且，随着家庭汽车拥有量增多和高油价，车辆用燃料及零配件费用也同比增长了36.9%。