广州长洲岛圈定15块土地建运动中心全力打造大学城后花园-广州在线

广州长洲岛圈定15块土地建运动中心全力打造大学城后花园　　时报讯（记者王道斌通讯员丘秉春）记者昨日从黄埔区长州岛发展模式座谈会上获悉，为促进长洲岛开发建设，全力将该岛打造成广州大学城的后花园。黄埔区将对该岛的建设规划进行修编，并通过多种途径加快推进长洲１５块经营性用地项目的开发建设，包括即将动工兴建极限运动中心以及五星级大酒店等项目。　　资源未有充分开发　　长洲岛是位于广州东部１５公里的一个江心岛，四面环江，陆地面积为７．２３平方公里，总人口为２６９８４人，用地主要由耕地、林地、军事用地、工业用地、村镇建设用地和三类居住用地类型构成。作为市历史文化保护区，长洲岛拥有黄埔军校、长洲炮台、东征烈士陵园等丰富的历史文化资源和优美的自然资源。　　为了促进该岛的发展，长洲拟开发１５块经营性土地、面积为１７３０．４亩。可按照广州市２０１０年城市建设用地３８５平方公里的规划，这其中的９块面积约７００亩的土地位于“３８５线”之外，主要为农用地。因此，长洲岛规划修编势在必行。　　交通瓶颈困扰发展　　该区有关人士表示，长洲岛发展成为国家级历史文化旅游风景区都具有明显的资源优势、区位优势和长远的交通优势，但是，该岛在发展的过程中还面临着很多不足，主要表现在道路交通系统不完善，旅游配套设施缺乏。　　将成大学城后花园　　在昨天的座谈会上，该区国土房管局有关负责人还表示，长洲岛历史文化保护区控制性规划审批和深井湾城市设计方案已经初步确定，此次对长洲岛的发展规划进行修编之后，该岛未来的发展定位将以历史文化和休闲旅游两方面为带动点，促进区域生活环境和质量的改善。　　长洲岛将本着“政府搭台、社会投资、市场运作”的发展模式，完善和建设岛内道路网及加强对外交通，特别是和大学城以及黄埔中心城区的联系，并率先开发和大学城相关的项目，建设为大学城的后勤服务中心和第二课堂，为大学城提供相应的综合配套服务措施。　　适合进行整体开发　　来自各院校的专家学者也在座谈会上献计献策。中大的朱弘教授表示，长洲岛无论怎么发展都必须和黄埔军校这个地标性的品牌联系在一起。在开发中还必须处理好整体开发和零星项目之间的关系。　　省国土资源厅张新民副厅长表示，长洲岛必须对岛屿上的旅游资源进行开发、整理和扩充。他还表示，由于目前广州市也在对城市规划进行修编，所以两者同时得到国家的审批是很困难的，长洲岛的修编要成为广州市修编的一部分，黄埔区和广州市的有关部门要加强相关的合作。