| 主要职责： |
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（一）履行行政职能的法律、法规依据：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
2、《广东省商品房预售管理条例》；
3、《广州市房地产中介服务管理办法》。
（二）履行行政职能的事项：
1、对申请房地产中介公司从业资质的机构进行审查、核准；
2、对全市具备房地产中介资质的机构进行年审和定级；
3、对申请房地产中介人员从业资格的人员进行培训、考核；
4、对持证经纪人进行年审、换证；
5、受市国土局、房地产管理局的委托，对商品房预售款的收存和使用进行监督管理；
6、对中介公司代理预售商品房进行备案跟踪管理工作。
（三）向社会提供服务的项目：
1、对房地产中介公司进行指导，向其提供涉及中介市场和中介行业的法律、法规及有关政策，对涉及房地产业的问题进行咨询，为其提供有效解决方法，协助中介公司成功完成业务；
2、树立合法中介公司形象，大力宣传合法公司及优秀中介公司，对非法中介公司和中介行为进行查处；
3、对中介公司之间的纠纷进行调解，协调好公司间的关系，促进中介市场的良性竟争；
4、组织中介公司召开研讨会，加强中介公司间的交流与合作，促进中介公司的不断发展；
5、接受群众对涉及中介公司的投诉，并及时进行处理；
6、提供全市预售商品房许可证的有关资料的查询服务。 |
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