珠光北地块

    拆迁改造涉及560户

    珠光北地块也是东濠涌沿线改造的一部分。该地块总建筑面积约28444平方米，其中住宅面积约26533平方米，非住宅面积1910平方米，涉及560多户，拟全部拆除改造，建设拆迁安置复建房。

    记者在现场了解到，该地块主要由两部分组成，一部分是某房地产公司征用地块的部分用地，净用地面积约8031平方米，于2000年被市政府收回；另一部分也是某公司征用地块，净用地面积约1256平方米，地块内房屋已基本拆除，住户已经临迁，现作临时停车场。

    据悉，改造后，总建筑面积67900平方米，其中新建非住宅5700平方米，复建房60200平方米，公建配套2000平方米，新增地下停车场12000平方米。

    货币补偿为主保留回购权

    根据规划，珠光北地块改造将以货币补偿为主进行拆迁，补偿款即时结算，被拆迁人可以选择回迁复建房。

    拆迁补偿标准按评估价格、旧城区住宅20%增幅及提前搬迁奖励等实际支出结算。

    对已拆除房屋的被拆迁户变更原拆迁安置协议，采用货币形式给予补偿，保留回购权利，同时停止支付原协议临迁费。

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