我们是白云区龙归龙图花园的住户,在1996年入住前开发商就向我们业主收取了5500元的水电增容费,起初入住时电费每度1.1元,可是从1998年起,管理处就按照每度电1.48元的高价向我们收取,一收竟是10年,直到现在为止丝毫没有降价的迹象。
龙图花园全体业主
1996年10月,龙图花园业主入住前,一次性地交纳了5500元的水电增容费,起初他们以为交纳了这笔款项后,就按照正常的标准交纳水电费了。在1996年至1998年期间,业主的电费还是以每度1.1元收取的,当业主们期盼着电费降低的时候,从1998年开始,小区的用电收费却突然升高到1.48元/度。
现状:电费居高不下住户逃离
业主们最为不满的还是居高不下的电费问题。与正常的电费标准0.61元/度相比,每度用电贵了1倍有余,本来小区刚入住时有200多户人家,可是在10年间的高额电费“政策”下,不少住户选择了离开小区。
但留守的人只能继续强忍每度1.48元的电费,而且一忍就是10年。王伯也是龙图花园的住户之一,从1998年收取高电费时起就已经入住。为节省用电,王伯想尽千方百计后,干脆把冰箱给卖了。
调查:龙图花园电费最高
记者来到龙图花园管理处。负责人李经理告诉记者,小区内之所以出现高价电费,主要是因为小区使用临时用电的原因。“龙图花园属于宅基地上建成的集资楼盘,早在1996年政府的有关文件已经将这类的楼盘定性为非法建筑,因此小区内至今仍是在使用临时用电。”
对于小区内使用临时用电的情况,业主们也略有所知,但他们质疑,在龙归地区也有不少他们这类的集资楼盘,同样使用临时用电,收费却没有龙图花园的高。
据了解,在上世纪90年代中期,白云区的太和和龙归曾一度兴起集资建房的热潮,仅在龙归就有这类集资建房23处,直到目前为止,各处集资建房都是在用临水临电。记者在调查中了解到,虽然同是集资建房,电费收取的标准却各有不同。
置业广场是一个集资建房的小区,经过业主们多方的努力,如今的电费已由最高每度1.5元降到了0.87元,而在与龙图花园一路之隔的温泉花园中,使用临电的业主们,虽然比正常标准要高,但每度电费也在0.98元的水平上。在记者调查的数个集资楼盘中,电费最高的当属龙图花园了。
物管:变损量大住户少分摊多
龙图花园物管处的李经理解释,小区内居高不下的电费主要是由两方面因素构成的。除了上述使用临时用电的原因外,另一个因素就是用电量太少。“与其他集资楼盘相比,我们花园的电费相对高主要是住户少所致。”李经理说,以置业广场为例,小区有近1000户人,而龙图花园只有可怜的100多户,住户少用电量也不可能太多,从而导致小区的变损量很大,分摊到每户人头上,电费就比其他小区高了。
记者也从供电部门获悉,所有的临时用电都是以同一个标准向报建客户提供,不同的小区有所不同,主要是小区自身管理及住户分摊的问题,与供电部门无关。
李经理告诉记者,管理处已将小区内的部分物业出租给工厂,试图通过提高整个小区的用电量来降低变损量,从而降低业主们的电费。