据悉，２００５年起，广州房价上涨迅速，房价增幅超过居民收入增幅，导致中等收入家庭解决自住型住房需求的压力不断增大。为此，广州采取“限户型、限房价、竞房价、竞地价”的办法，优先供应限价商品住宅，以满足其住房需求。

    据统计，２００６年８月至今，广州已公开出让１４宗限价房用地，规划建筑面积２７７．５万平方米，可供应限价房３万多套。目前，广州市限价房项目的开发建设进展顺利。

    其中，２００７年１２月２９日广州市首批８４３套限价房已正式面市。截至１月７日上午，共有７７８８个市民在网上递交了申请，２３２０份购房申请已办理了现场确认。

    为了进一步满足群众住房需求，预计２００８年广州将有８个限价房楼盘可以进入销售阶段，最高售房价格介于２８００元／平方米到６５００元／平方米之间。

    据悉，广州限价房销售价格定位在公开出让时同区域、同类型商品住宅价格的７０％左右，凡是符合具有广州户籍、达到晚婚年龄的家庭年收入不超过２０万元、个人收入不超过１０万元的首次置业者，都可以申请购买限价房。