今天，广州市国土局推出位于海珠、越秀区、芳村区的5幅闲置用地，总用地面积为24980平方米，总建筑面积约81616平方米，将于12月20日挂牌出让。

　　拆迁、回迁成购买土地的必修课

　　由于地块位于老城区，因此将涉及到拆迁、回迁问题。其中，只有越秀区沿江中路地块、海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块办理完拆迁结案手续，其余三幅地块都需要新接手的发展商在竟得土地后继续拆迁安置工作。

另外，越秀区沿江中路地块、越秀区登峰北七星岗地块、越秀区解放中路师好巷以北地块还将涉及回迁问题，而且越秀区登峰北七星岗地块、越秀区解放中路师好巷以北地块的竟得人还要在竟得土地后，分别承担每月约12000元、42000元的临迁费。

　　起拍楼面地价适中

　　记者查阅这5幅待挂牌出让的闲置用地资料发现，由地块所处为出看，起拍楼面地价均比较适中。

　　记者计算得出，越秀区沿江中路地块、越秀区登峰北七星岗地块、越秀区解放中路师好巷以北地块、荔湾区芳村白鹤洞大街以南（竹涧直街地段）地块、海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块的起拍楼面地价分别为3967元、2183元、3830、1629元、2536元。