巧避酷暑 轻点鼠标

　　不少年轻人近来通过网络寻找合适的租赁房源，避免了高温酷暑下的奔波。

　　来自我爱我家房产的最新统计数据显示，7月以来，通过网络或者网店成交的租赁单数环比增加20%左右。该公司租赁部负责人表示，目前在我爱我家的租赁业务中，实体店客户和网络客户比例为3︰1，一些中低档地铁沿线房源较受客户欢迎。由于网络客户年轻人居多，因此，设备齐全、干净整洁是他们选择房源的一个重要原因。

　　网上虚拟门店生意红火。据我爱我家房产网上社区专家介绍，最近一周，通过网络成交的租赁已有3笔，这一业绩甚至比有些实体门店还要好。网络客户主要是年轻的上班族和学生，平时工作和学习都离不开网络。不少房地产专业网站都配备房源地图搜索系统，客户通过对相应区域的选择，立即能查询到相关的房源信息。进入网络门店，网络经纪人的联系方式也一目了然，可以节约更多的时间和精力。

　　中介纷纷上网寻找业务。随着网络的不断普及，沪上各大品牌房产中介公司的网络营销力度从无到有、从小到大，不断壮大。网上租房业务从早期的个人随意发布信息，变为房产中介公司统一发布。比如我爱我家房产的千家网店、合富置业的“合富房王”以及中原地产的网上平台等，这些品牌房产中介还和房地产专业网站合作，在大型门户网站上发布房源租售信息，扩大影响力。缴费多的中介，其发布的房源信息自然能占据比较好的位置，从而吸引更多网名的关注。

　　网上租房有利有弊。业内人士表示，网上租房，信息查询比较方便、快捷。如果是业主个人出租的房源，租客通过网上留下的电话，可以和房东直接取得联系，还可以免去中介费。但是，网上信息多且杂，信息发布良莠不齐，租客稍不谨慎可能会遇到租房纠纷。因此，网络租房是一种便捷的手段，但不能草草了事。租客在网上找到心仪的房屋后，应实地进行考察，并与房东签订正式的租赁合同，避免不必要的纠纷。