今年第一季度广州销售一手住宅157.1万平方米，同比上升64%，其中3月份住宅成交量达到63.6万平方米，是16个月以来的最高值。

　　“五一”楼市黄金周即将到来，昨日，广东省房地产协会、广州市房地产协会联合恒大、富力、越秀城建、合生、保利、碧桂园、万科 、光大、中信地产、合富辉煌九大开发商和一中介公司召开新闻发布会，宣布联手护市。恒大集团董事局主席许家印和富力地产联席董事长、总裁张力会上均表示，广州楼市已经回暖甚至复苏，他们建议政府多供应住宅用地，防止楼价因为热销而上涨过快。

　　一季度成交量回升

　　在新闻发布会上，广东省建设厅和广州市国土房管局官员均表示，今年第一季度广东省及广州市楼市成交量均有大幅度的上升，市场回暖迹象明显。

　　广东建设厅副厅长陈英松表示，今年第一季度广东省商品房销售面积为1121.37万平方米，同比上升37.97%；销售金额为672.68亿元，同比上升46.23%。而广州市国土房管局副局长黄文波则表示，今年第一季度广州销售一手住宅157.1万平方米，同比上升64%，其中3月份住宅成交量达到63.6万平方米，是16个月以来的最高值。他更表示，广州一手住宅楼价比2007年最高峰的11574元/平方米下降了不少，今年第一季度楼价只有8124元/平方米。

　　开发商称已经复苏

　　在新闻发布会上，广州市房地产协会会长、恒大集团董事局主席许家印说：“我是乐观派，看好楼市的发展前景。”

　　富力地产联席董事长、总裁张力更直接指出：“广州楼市不仅是回暖，更可以说是复苏了。”

　　而保利地产也表示，截至前天，保利地产今年的销售额为98.98亿元，同比增长了两倍多。另外，越秀城建和中信地产两大开发商表示，由于今年公司楼盘销售理想，“五一”几乎没楼可卖。据悉，上述九大开发商至少占有广州六成的销售份额，其成交的理想足见市场开始回暖甚至复苏。

　　呼吁不涨价卖楼

　　尽管市场已经回暖，但与会的开发商纷纷呼吁开发商同行不要涨价卖楼，否则将破坏现有稳定、健康的市场。张力说：“尽管公司涨价卖楼可能销售业绩更好，但公司已经决定不会涨价。”碧桂园总裁崔健波也表示，去年公司销售均价维持在5000元/平方米左右，预计今年价格也将保持该水平；保利表示，尽管今年公司第一季度成交量大增，但楼价仍然维持在8200元/平方米左右。许家印则表示，今年“五一”公司将继续进行促销。

　　建议政府多推土地

　　在楼市开始复苏的同时，广州开发商也开始希望政府能多供住宅用地，维持楼价稳定。张力说：“开发商从拿地到开发，需要一段很长的时间，现在楼市有所复苏，政府应该增加土地供应。”保利地产副总经理胡在新也表示，政府应该有计划科学地安排土地供应，适时推出住宅用地才能增加使楼市稳定发展。黄文波则回应表示，今年广州计划供应住宅用地2.5平方公里，将分批推出市场。

　　广东一季度房价涨6% 商品房均价为5999元/平方米

　　广东省统计局昨日公布的最新数据显示，一季度广东商品房屋销售大幅回升，市场明显回暖，全省商品房均价为5999元/平方米，同比上涨6%。但穗深房价仍有下降，广州均价为8283元/平方米，同比下降7%；深圳均价为11178元/平方米，同比下降22%。

　　统计显示，一季度，广东房地产开发完成投资475.10亿元，同比下降15%；但下滑趋势逐步减缓，降幅比1-2月收窄2.1个百分点。房企的土地开发购置大幅减少，一季度全省房地产企业完成开发土地面积606.03万平方米，下降25.9%；待开发土地面积3270.54万平方米，下降24.9%；本年购置土地面积213.17万平方米，下降84.6%。

　　数据显示开发商资金来源趋紧情况有所好转。一季度房地产开发本年到位资金1011.34亿元，增长9.1%(1-2月持平)。其中：国内贷款262.00亿元，增长2.3%（1-2月下降1.3%）；利用外资15.18亿元，增长11.3%。

　　据统计，一季度全省商品房销售面积1121.37万平方米，同比大增38%；商品房销售额672.68亿元，大增46.2%。其中，广州市商品房销售面积和销售额为181.86万平方米和150.63亿元，同比分别增长26.7%和17.8%；深圳市商品房销售呈井喷式增长，销售面积和销售额为186.54万平方米和208.51亿元，同比分别大幅增长214.0%和144.5%。