昨日下午，广州市市长陈建华主持召开本届政府第50次市政府常务会议，审议并原则通过《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》、《关于解决我市城镇居民基本医疗保险有关经费问题的请示》、《2013年广州地区春节旅客运输组织工作方案》等8个议题。会后的即时新闻发布会上，广州市有关部门负责人就相关议题进行了具体介绍并回答了记者的提问。据悉，今后申请公租房的门槛将更低了，将由原来的家庭年人均可支配收入18287元调整为参照上年度城镇居民人均可支配收入的60%左右确定，并设置了家庭规模调节系数，按2012年的标准算，一个3口之家年人均20663元（月人均1722元）以下的都可以申请。

　　在昨晚的新闻发布会上，广州市住房保障办公室副巡视员刘嘉端通报了《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》（以下简称《办法》）的相关情况。据了解，《办法》主要规范了政府投资公共租赁住房的建设、准入、分配、管理等行为，共七章51条，包括建设管理、准入管理、配租管理、退出管理以及监督管理等内容。

　　市住房保障办公室副巡视员刘嘉端

　　经适房对象将纳入公租房供应范围

　　刘嘉端表示，《办法》进一步整合了保障房的类型，将廉租住房并入公共租赁住房管理，经济适用住房供应对象纳入公共租赁住房供应范围，建立以租为主的住房保障体系。同时，政府投资的公共租赁住房重点保障“底线民生”，即户籍低收入住房困难家庭，并实行应保尽保。

　　根据《办法》，以后将提供实物配租和租赁补贴两种保障方式供保障对象选择。领取租赁补贴的，自行在市场上租房，有利于充分利用社会住房资源，减少政府实物建房量。据介绍，公共租赁住房将参照市场租金计租，承租政府公租房的低收入保障对象由政府给予租金补助，补助额约为市场租金的50％～80％。同时，公共租赁住房按照“以需定供”原则建设，实行轮候分配。

　　三口之家月人均1722元可申请

　　与征求意见稿相比，昨日通过的《办法》对公共租赁住房申请条件中的收入线标准作了适当调整，即：由家庭年人均可支配收入18287元（即目前经济适用住房的准入标准），调整为参照上年度城镇居民人均可支配收入的60%左右确定，并设置了家庭规模调节系数，即1人户为1.2，2人户为1.1，3人户为1，4人及以上户为0.9。按此计算，2012年1人户收入线标准为家庭年人均可支配收入24795元（月人均2066元）以下，2人户为年人均22729元（月人均1894元）以下，3人户为年人均20663元（月人均1722元）以下，4人及以上户为年人均18597元（月人均1550元）以下。

　　刘嘉端表示，下一步，广州市住房保障办将抓紧制定公共租赁住房轮候配租细则、人才公寓实施办法等相关配套文件，同时，加大公共租赁住房建设力度，加快解决低收入家庭住房困难。在回答记者提问时，刘嘉端表示，公租房建设主要是强调政府建或者是政府组建的公司来建，不存在由开发商买地然后强制对方建。此外，刘嘉端还表示，不用担心公租房的缺口问题，目前广州市在建和已建的公租房数量为2.9万套，2013年底将推出接近1万套公租房。而对于廉租户合同期满之后，本身可以提出来是继续领取廉租补贴，或是要住房，经过核准进行轮候。

　　据悉，《办法》自发布之日起实施，有效期3年，3年后将根据实际情况进一步修订完善。