据最新数据，春节期间，深圳新房销售率为0，许多楼盘售楼部正月初四才开放，看房者非常少。春节后，楼市传统旺季将来临，宝安有17个楼盘待入市，包括7个新楼盘和10个老盘新推，产品多样化，有洋房、别墅、公寓、高层、写字楼。
新世界名镌( 详情 图库 团购 点评 )
类型：新盘
入市时间：预计年中开营销中心
主力户型：200-400平方米洋房及别墅
据记者调查，新世界名镌位于尖岗山片区、西侧为曦城( 详情 图库 团购 点评 )三路，南侧为待建城市公园用地。目前项目仍在施工，营销中心和样板房正在建设中，部分别墅围绕人工湖而建，依山背水。
据了解，该项目建筑面积近4万平方米，占地面积近3万平方米，共有180多套产品，其中别墅有50多套。
开发商透露，项目主推400平方米别墅及少量200平方米3房洋房，预计年中开营销中心和样板房，具体时间待定。
鸿荣源壹方玖誉
类型：新盘
入市时间：预计年中入市
主力户型：160-400平方米公寓
据悉，壹方玖誉为鸿荣源壹方中心( 详情 图库 团购 点评 )的住宅产品，主推160-400平方米大户型公寓，预计年中入市，目前项目正在施工建设中。
据了解，壹方中心，原名西岸时代广场，是鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，项目规划总建筑面积超80万平方米，有超甲级写字楼、五星级酒店、特色商业街区和高层住宅等，其中商业面积超18万平方米。项目位于宝安中心区，邻近宝安区政府，为地铁1号线与5号线上盖物业，区域位置优越。
君成雍和园( 参数 图库 最新动态 价格走势 )
类型：新盘
入市时间：预计3月开营销中心
主力户型：53-217公寓及复式
据悉，正在建设中的君成雍和园位于西乡前进路和西乡大道交会处东侧，邻近丽景城，交通便利。开发商透露，该项目产品有143-217平方米复式及53-84平方米精装公寓，大约有900多套。营销中心最早或3月开放。
据记者调查，君成雍和园占地25000多平方米，总建筑面积超18万平方米，由高层住宅、还迁住宅、集中商业及幼儿园等组成。据了解，项目自带商业配套及幼儿园有17000多平方米。
明辉花园( 详情 图库 团购 点评 )
类型：新盘
入市时间：预计年底
主力户型：70-140平方米
据记者调查，明辉花园位于福永宝安大道东侧与福海大道交会处附近，靠近福海工业园和立新湖水库西侧。该项目目前正在施工中，项目主推户型为70-140平方米，预计年底入市，具体时间待定。
据了解，该项目宗地号A210-0001，占地面积为24000多平方米，目前关于项目的规划信息甚少。
畔山美地嘉园( 详情 图库 团购 点评 )
类型：新盘
入市时间：预计年中入市
主力户型：90平方米以下
据记者调查，畔山美地嘉园位于前进二路东北侧，比较靠近航城大道，宗地号A117-0495，目前在建设中。
据了解，该项目分三期开发，1期共378套，其中90平方米以下单位为234户；2期总户数：278套；其中90平方米以下单位为142户；3期总户数130套，共规划786套住宅。预计年中入市，具体时间待定。
中洲中央公园( 详情 图库 团购 点评 )三期
类型：老盘新推
入市时间：预计年中入市
主力户型：200-900平方米公寓
据开发商透露，中洲中央公园预计年中推出大一期的三期产品，为200-900平方米的大户型公寓，精装修；其中将有少量约80平方米产品，公寓为50年产权。此外，商业项目预计7月份开业。
据记者调查，中洲中央公园位于创业路与前进路交会处，为双地铁物业，紧邻灵芝公园，大一期总占地9.1万平方米，建筑面积40.6万平方米，分三期开发。一期已于2012年售罄，二期目前有楼王大户在售，三期为高端商业和顶级公寓。目前已引进嘉禾影院，未来规划有大型超市及高端餐饮。
勤诚达22世纪( 详情 图库 团购 点评 )二期悦园
类型：老盘新推
入市时间：预计今年入市
主力户型：未知
据了解，勤诚达22世纪二期首批推出的是7号楼和8号楼，均为26层高的精品住宅，面积涵盖87-177平方米的3-6房，拓展率极高。目前，7、8号楼剩少量房源在售，均价为35000元/平方米，目前购房有98折优惠。
另，项目销售称，项目二期9、10号楼未售，预计今年推出，但具体时间未定。
据记者调查，勤诚达22世纪为双地铁物业，又靠近灵芝公园，周边商圈成熟，升值空间大。项目二期总建筑面积为82280平方米，涵盖4栋6座高档住宅及缤纷商业。
怀德公元( 参数 图库 最新动态 价格走势 )
类型：老盘新推
入市时间：预计今年陆续入市
主力户型：84-140平方米
记者调查，怀德公元去年12月开盘，只售1栋住宅，3-9栋住宅未推出。1栋在售住宅为84-140平方米精装3-5房，均价24000元/平方米，3-9栋住宅楼主力户型仍为84-140平方米。
据项目销售介绍，项目近期将推出180套约89平方米精装复式3房新品，新品样板房已开放，现正在进行VIP登记中，具体推出时间待定。
据了解，怀德公元项目占地3.1万平方米，总建面23万平方米，位于福永核心地段，是集住宅、写字楼、酒店、集中商业、商务公寓等丰富物业形态于一体的综合体。
松茂御龙湾( 详情 图库 团购 点评 )
类型：老盘新推
入市时间：预计今年陆续入市
主力户型：76-270平方米
据悉，松茂御龙湾一期1、2座部分已对外发售，主推76-270平方米户型，主力户型面积为89平方米。项目销售介绍，目前项目有89-168平方米的3-5房户型在售，均价32000元/平方米，后续将陆续推出1-2座其他新品，及3-9座新品。
据了解，松茂御龙湾位于碧海湾公园南片区银田路与宝怡路交会处，地理位置优越，区位优势明显。项目规划总用地为39062.99平方米，建筑面积约21.5万平方米，规划为9栋高层洋房围合组成。
华联城市全景
类型：新盘
入市时间：预计下半年入市
主力户型：120平方米以上
据记者调查，华联城市全景位于创业二路，临近地铁兴东站，与中洲中央公园、勤诚达22世纪、灵芝公园一路之隔。该项目为旧改项目，拆除用地面积为73330.2平方米，开发建设用地面积37504.7平方米，将建成住宅158300平方米（含保障性住房），商业面积为23724平方米，商务公寓为15000平方米，目前正在施工中。
据开发商透露，项目提供产品将会以中大户型为主，户型面积多在120平方米以上，预计下半年入市。
满京华现代西谷
类型：新写字楼
入市时间：预计今年入市
据开发商项目网站信息，满京华现代西谷位于宝田工业区，即107国道与西乡大道交会处，交通区位优势明显，预计今年能入市。
据了解，项目建设用地面积10250.6平方米，总建筑面积约为78000平方米，定位为国际化情景创意商务中心，主要产业类型定位包括室内软装饰、数字动漫、平面设计、建筑设计、创意文化等。
据记者调查，该项目已于去年9月封底，旁边为铁仔山公园，周边一片绿色盎然的景象，景观非常好。
华盛西荟城( 详情 图库 团购 点评 )四期
类型：老盘新推
入市时间：预计下半年入市
主力户型：70-80平方米
据开发商透露，华盛西荟城四期预计下半年入市，以刚需小户型为主，主要面积段为70-80平方米，大户型较少，大约有500套。
项目销售称，现三期还有少量房源在售，均价为21000元/平方米，现在参加团购有2万元抵6万元优惠，按时签约有5万元享98折×99折优惠。
据记者调查，华盛西荟城位于宝安区沙井新沙路与永通路交会处，临近在建的地铁11号线和京基百纳，交通和购物都便利；该项目还有约50000平方米的商业规划面积，将引进有希尔顿花园酒店等多个高档商业。
联投东方( 资料 图库 团购 点评 )二期
类型：老盘新推
入市时间：预计下半年入市
主力户型：未来
据开发商透露，联投东方二期住宅预计下半年推出。目前有少量加推的一期产品、49-67平方米的1-2房公寓在售，均价为20500元/平方米。
据记者调查，联投东方位于东方大道与松岗大道交会处，是宝安区重点招商的城市更新项目，集高端住宅、商务公寓、星级酒店、企业办公、国际商业于一体。
据了解，目前，联投东方已和世界五百强企业沃尔玛集团及万豪集团签约，另有百线影院等知名商家将入驻联投东方Park。
星航华府( 参数 图库 最新动态 价格走势 )
类型：老盘新推
入市时间：预计今年陆续入市
主力户型：未知
据记者调查，星航华府A、B、C座已入市，还有几栋住宅楼及写字楼在建。
项目销售介绍说，目前在售为A座121平方米、127平方米单双证户型，以及129平方米大户型，C座120平方米、171平方米，均价为22000元/平方米，预计，今年陆续有新品推出。
据记者调查，星航华府位于福永107国道兴围路口，为城市综合体项目，星航华府分四期开发，涵盖住宅、写字楼、商业多重业态，高层住宅部分共有5栋12个单元的高层住宅。项目位于航空新城片区，周边交通发达，教育资源丰富。
康达尔山海上城( 详情 图库 团购 点评)
类型：老盘新推
入市时间：预计今年陆续推出新品
主力户型：未知
据记者调查，康达尔山海上城一、二期已入市，项目销售透露预计今年陆续有新品推出。
项目销售介绍，康达尔山海上城现有85-130平方米的3-5房在售，均价为26000元/平方米，目前购买小户型有2万元抵4万元优惠，购买100-130平方米大户型有3万元抵6万元优惠。
据了解，康达尔山海上城位于宝安大道铁仔山公园南门，占地约11万平方米，将建成集生态人居、总部商务、购物中心和国际儿童主题公园及名校教育等五大组团于一体的综合体。
广兴源圣拿威( 详情 图库 团购 点评 )
类型：老盘新推
入市时间：预计上半年入市
主力户型：170-270平方米
据项目销售透露，广兴源圣拿威170-270平方米的6-7房楼王现房，预计将于今年上半年推出，共165套，赠送率较高。据记者调查，该楼王位于整个社区最好的位置，四周园林围绕，景观视野非常好。
项目销售介绍，项目现仍有33-55平方米公寓在售，均价为32000元/平方米。另有两套120平方米3房清盘中，其中一套位于28楼，为精装样板间单位，一套位于3楼，清盘均价约37000元/平方米，其中样板间单位需交35万元装修款，总价约470万元。目前购房有3万元抵8万元优惠。
据记者调查，广兴源圣拿威邻近中英公学、财富港、天虹等，周边商业配套成熟，教育资源丰富。
领航城( 详情 图库 团购 点评 )三期领秀
类型：老盘新推
入市时间：预计今年入市
主力户型：80-165平方米
据开发商透露，领航城三期将于今年推向市场，具体时间未定； 三期领秀规划占地6.85万平方米，整体建筑面积约为29.92万平方米，其中商业面积为5700平方米。三期项目总户数2400户，主力户型为80-165平方米的2-4房，同时项目还将推出51-53平方米高端公寓产品，精装修，70年产权。
项目销售介绍，领航城二期领翔现在售户型有147-175平方米的大户型在售，均价为24000元/平方米。
据了解，领航城位于宝安大道与航城大道交会处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是大型城市综合体，将整体规划建设成为集住宅、总部办公基地、SHOPPINGMALL、星级酒店、创意产业园为一体的城市综合体。
