中国房地产企业家世界名校后  EMBA  游学系列

　　亚洲篇

　　“ 走进亚洲精益 之旅- - 日本 ”

　　快速崛起的经济、泡沫起伏的地产、精益求精的管理、醉人的自然风光、精致的

　　料理美食对味蕾的冲击—这也许就是日本印象，也是您不得不再次走入日本的理由。

　　出发时间：2014 年 11 月 15-23 日(9 天)

　　标准收费：35800 元(RMB)

　　行程亮点

　　通过 当地政府、企业、高校的参观考察、学习交流，借鉴日本快速崛起的经济历程、研

　　究日本地产发展过程和泡沫破灭的影响 、 感受日本精益求精的管理理念 、 欣赏醉人的自然风

　　光、品尝大和民族的文化美食。

　　1、迈入世界名校，日本最着名的东京大学、早稻田大学通过 EMBA 开天窗式学习，感受日本

　　学术氛围,学习日本精益管理，了解日本经济历史与现状，刨析日本房地产泡沫及发展轨迹，

　　收获借鉴与启示；

　　2、亲临日本房地产及建筑设计标杆企业--三井不动产商社、入江三宅等知名企业考察交流 ，

　　学习日本房地产企业精细化管理及前沿设计理念；

　　3、 实地考察世界养老标杆项目--横滨港北新城养老地产项目， 获取养老地产项目操作与管理

　　智慧；

　　4、参访日本政府、商会等机构，探讨当地产业政策与投资机遇，搭建两国企业家合作交流平

　　台；

　　5、东京、富士山、京都、大阪、北海道日本最具特色的美景、美食游历，感受日本传统与现

　　代相结合的文化特色、地域风情；

　　6、深度体验北海道洞爷湖高尔夫球会。

　　美洲篇

　　“ 纵览世界经济舵手美帝崛起之路 ”

　　美国，世界经济的舵手，全球霸主的地位，科技创新的代表，自由民主的象征 ，

　　硅谷的科技、美联储的货币、五角大楼的军事这些影响着这个世界的走势，如果您是

　　一个企业家或者管理者，走出国门的第一站就应该是这里。

　　出发时间：2015 年 04 月(15 天)

　　标准收费：65800 元(RMB)

　　行程亮点

　　通过美国政府 、 名企 、 世界顶级高校 、 社团的参观考察与学习交流 ， 深入了解美国的政

　　治 、 经济 、 文化 、 管理 、 创新 、 科技等现状和理念 ， 透过西方发达国家的发展过程和社会阶

　　段，更准确的预判中国的发展机遇和挑战，他山之石，可以攻玉。

　　1、前往世界顶级名校，培养最多世界 500 强企业高管的权威管理学院--哈佛商学院，商界

　　领袖摇篮--西点军校深度学习，亲身体验全球前沿领导力理念，认清全球化带来的机遇与挑

　　战，理清企业国际化的思路；

　　2、参观苹果、微软、特斯拉等世界 500 强企业，感受美国创新氛围，学习创新理念；

　　3、深入美国房地产标杆企业，学习其商业模式，帮助企业管理层建立全球战略、创新思维；

　　4、参观高盛、摩根士丹利等金融巨鳄，学习华尔街金融管理秘诀与跨国发展经验；

　　5、美国联邦政府商务部、市政府交流，助力企业跨国合作交流；

　　6、纽约、波士顿、洛杉矶、拉斯维加斯...夏威夷等美国名城游历，体验民主自由、崇尚开

　　拓竞争的美国文化，感受大峡谷自驾、好莱坞、拉斯维加斯赌城、夏威夷天体浴场等特色；

　　7、体验美国 NBA 篮球联赛，近距离接触篮球巨星风采；

　　8、感受夏威夷国际高尔夫风情。

　　澳洲篇

　　“ 走进太平洋明珠 -- 澳洲之旅 ”

　　澳洲，绿色、生态、自然、海水，在这里你的脚步会慢下来，心也会慢下来， 感

　　受人与自然的和谐，一片中国人投资和移民的热土。

　　出发时间：2015 年 08 月(13 天)

　　标准收费：42800 元(RMB)

　　行程亮点

　　通过 澳洲政府 、 企业 、 世界顶级高校 、 社会团体的参观考察 、 学习交流 ， 实地感知和深

　　入了解澳洲的政治、经济、文化、投资、移民、环境等真实现状，探寻发展新机遇。

　　1、 前往世界名校， 澳大利亚最着名的悉尼大学学习， 了解澳洲经济发展形势与产业机构分析 ，

　　学习澳洲先进的管理新知，剖析挖掘企业的核心要素；

　　2、参访世界 500 强企业--澳大利亚联邦银行，了解国际金融风险管控与金融创新理念；

　　3、考察澳大利亚房地产标杆企业--AIMS 宝泽集团， Central Equity，探寻房企升级之道；

　　4、通过和当地政府对话，了解当地行业发展、投资政策和移民政策，把握市场方向，借鉴判

　　断中国房地产发展前景；

　　5、感受澳洲名庄--猎人谷红酒特色；

　　6、悉尼、凯恩斯、大堡礁、墨尔本...等名城游历，感受澳洲风土人情，地道海鲜大餐；

　　7、到悉尼歌剧院亲身感受世界名典交响乐；

　　8、体验墨尔本国际高尔夫俱乐部。

　　欧洲篇

　　“ 探寻英、法、意文艺复兴之路 ”

　　古老而沧桑的历史感，众多的世界顶级品牌，优美的自然风光，历尽千年风雨的

　　建筑演绎着的历史故事， 浪漫的街市情怀， 推动世界文明进步的无数思想家、 哲学家 、

　　艺术家、科学家的面孔，令人向往的古老土地——欧洲大陆。

　　出发时间：2015 年 11 月(15 天)

　　标准收费：60800 元(RMB)

　　行程亮点

　　通过当地政府、企业、世界顶级高校、社会团体、历史古迹的参观考察、学习交流，实

　　地感知和深入了解众多欧洲的政治 、 经济 、 文化 、 思想等现状和理念 ， 感知历史 、 感知自然 、 、

　　感知文化、感知思想。

　　1、迈入世界顶级名校--剑桥大学、牛津大学深度学习，感受世界名校的悠久历史韵味，解

　　析全球大环境，探讨全球最佳商业实践，把握未来发展趋势，开拓国际视野；

　　2、世界 500 强名企、劳斯莱斯、宾利、欧洲隐形冠军等企业参访，零距离体验其运作模式 ，

　　领悟品牌经营智慧与全球化浪潮中制胜的法宝， 亲身试驾顶级豪车； 欧洲十大奢侈品牌鉴赏。

　　3、深度考察英国房地产标杆企业、意大利顶级建筑设计企业，感受来自欧洲前沿、高品质

　　的实践典范；

　　4、拜访意大利市政单位，了解当地经济发展与行业动态，促进合作交流；

　　5、感受法国葡萄酒名庄，世界名酒品鉴；

　　6、伦敦、巴黎、罗马、米兰、威尼斯...等国际名城游历，感受备受全球青睐的英伦文化 、

　　文艺复兴渊源及现代时尚之都魅力；

　　7、挥杆欧洲高端高尔夫俱乐部，与英国房地产企业家联谊赛，以球会友，增进友谊；

　　8、近距离感受英超足球联赛，一睹足球巨星风采。

　　亚洲篇

　　" " 探访世界建筑奇迹之都 — 迪拜" "

　　迪拜，可能最能概括他的词语就是“奢华”和“奇迹”这两个词，世界最豪华的

　　酒店、最高的建筑、最多的人造第一，在这里没有第二，用谢赫穆罕默德酋长的名言

　　来说：“梦想没有极限，唯有不断向前。”

　　出发时间：2016 年 03 月(7 天)

　　标准收费：45800 元(RMB)

　　行程亮点

　　1、拜访迪拜政府投资规划局，了解迪拜的金融投资环境和运营状况，及未来的规划;

　　2、拜访中国驻迪拜总领馆领事馆，详细了解迪拜的各种经济参数;

　　3、拜访亚洲奇迹--棕榈岛，详细了解棕榈岛项目的设计，施工及运营和销售的情况；

　　4、拜访阿联酋中国商会，详细了解中国人在迪拜经商状况及考察中国龙城；

　　5、参加 International Property Show-Dubai (IPS2015)迪拜国际房产展（云集来自世界各

　　地的房产商参展）感受到来自世界各国的房地产颠峰之作，探访世界顶级建筑神韵；

　　6、亲临感受迪拜标志性建筑：迪拜塔、七星级帆船酒店、10 星级海底酒店 Hydropolis、人

　　工建岛项目、黄金街、世界最全品牌奢侈购物中心...等，感受世界前沿建筑艺术与品质；

　　7、自驾车驰骋沙漠，体验阿拉伯民俗文化与异域风情美景、美食。

　　8、入住世界最奢华酒店。

　　“ 走进亚洲精益 之旅 -- 日本 ”

　　(2014 年 11 月 15-23 日，共 9 天)

　　通过 当地政府 、 企业 、 高校的参观考察 、 学习交流 ， 借鉴日本快速崛起的经济历程 、 研究日本

　　地产发展过程和泡沫破灭的影响 、 感受日本精益求精的管理理念 、 欣赏醉人的自然风光 、 品尝大和

　　民族的文化美食。

　　第一天: :  广州- - 香港- - 东京

　　上午 集合-出发说明会-香港

　　香港赤腊角国际机场 —— 东京成田机场（日本航空 JL7046，香港时间 10:30 出发，东京

　　时间 15:25 抵达，航程约 4 小时 25 分钟）

　　下午 入住东京大学酒店，感受名校氛围

　　东京文化体验：浅草寺

　　浅草寺是浅草的中心，创建于公元 628 年，是东京都内最古老的寺庙。浅草寺本堂

　　被称作观音堂，以其主梁的构型优美而着名，内部分为外阵和内阵。观音堂内阵内阵中

　　央有放置着本尊的宫殿，三面开门，是日本第一大的宫殿，也是日本现存的具有“江户

　　风格”的民众游乐之地。

　　晚上 欢迎晚宴--享用精美的会席料理

　　第二天: :  东京

　　上午 中国房地产企业家全球名校后 A EMBA  日本游学开学典礼

　　名校求学： ：  《 日本经济发展及经济结构转型的历史和现状 》

　　课程收益 ：通过对日本经济发展及转型的历史和现状的分析，从而预判中国未来经济发

　　展的方向和产业结构，对自身的企业发展方向和战略制定起到借鉴意义。

　　地点：东京大学

　　下午 名校求学： ：  《日本房地产发展历史与泡沫破灭后的调整》

　　课程收益：通过对日本房地产自身发展史和对外地产投资的起伏以及泡沫的的破

　　灭等的分析，借鉴思考中国房地产发展阶段和发展前景。

　　名校参观：东京大学校园风光

　　东京大学 ，是日本第一所国立大学，也是亚洲最早的西制大学之一。东京大学部分

　　科系最早可以溯源到灵元天皇时期，作为资本主义文明浪潮冲击下的直接产物，它培养

　　了包括 1 名菲尔兹奖得主、6 名沃尔夫奖得主、8 名诺贝尔奖得主、16 位日本首相、21

　　位（帝国）国会议长在内的一大批学术名家、商巨子、政经菁英，是日本重要的政商、

　　文化阵地，是日本最高学术殿堂、是亚洲乃至世界最顶尖的科研教育机构之一。

　　晚上 东京美食体验

　　东京商业体验：东京树-银座

　　东京 树 ，是日本最高的独立铁塔，高 333 米。铁塔由四脚支撑，为棱椎体，塔身被

　　涂成一段一段的澄黄色和乳白色，鲜艳夺目，一直是东京的标志之一。

　　银座，是日本东京中央区的一个主要商业区，以高级购物商店闻名，是东京其中一

　　个代表性地区，象征着日本现在的景点，是世界三大名街之一。

　　第三天:   东京

　　上午 名校求学：   《全面品质管理》

　　课程收益：日本的精益管理值得世界学习，通过学习对比中国企业的现状，寻找差距 ，

　　推动进步。

　　地点：东京大学

　　下午 日本养老地产标杆项目参观考察：横滨港北新城养老地产

　　接待人员：项目高管

　　交流主题： “养老住宅、养老公寓的规划思想与设施构建”

　　项目简介：日本港北新城把老年人住宅产品与其他租售性质的住宅产品混合设计在一个

　　生活社区内，使老年人的生活更加活泼多彩。 港北新城把老少户住宅(二代居)、老人专

　　用住宅、养老公寓等镶嵌在普通住宅中。

　　晚上 东京美食体验：享用日本怀石料理

　　东京名景体验：横滨港夜之美

　　如果你喜欢宁静的夜晚和璀璨的港湾；如果你喜欢让海风拂面的同时悠闲的喝点咖

　　啡红酒；如果你喜欢摄影，那么横滨港不会让你失望。这里有大型的商业区可以购物，

　　有游乐园可以休闲娱乐，有国际化会展中心举办各种大型会展，夜色下的横滨璀璨，一

　　派国际大都市的繁华景象。

　　第四天: :  东京

　　上午 日本房地产标杆企业参访：三井不动产

　　接待人员：企业高管

　　交流主题： “日本房地产经营管理模式解析”

　　项目简介：三井不动产株式会社是一家日本最大的不动产公司兼房地产开发商。与住友

　　不动产和三菱地所并列为大型综合地产开发商。与三井住友银行和三井物产并列为三井

　　集团的核心企业。

　　下午 日本建筑设计标杆企业参访：日本株式会社入江三宅设计事务所

　　接待人员：事务所高管

　　交流主题：入江三宅的设计理念及设计作品

　　项目简介：

　　晚上 政企 交流酒会

　　邀请人员：日本市政人员&日本房地产商

　　交流主题：日本房地产项目投资环境

　　第五天：东京- - 富士山

　　全天 日本经典文化体验：富士山

　　富士山，是日本国内的最高峰，也是世界上最大的活火山之一。这座被日本人奉

　　为“圣岳”的山峰自公元 781 年有文字记载以来，共喷发了 18 次，最后一次喷发是在

　　1707 年，此后休眠至今。它位于本州中南部，东距东京约 80 千米，面积 90.76 平方千

　　米，海拔 3776 米，山峰高耸入云，山巅白雪皑皑。山体呈圆锥状，似一把悬空倒挂的扇

　　子，日本诗人曾用“玉扇倒悬东海天” 、“富士白雪映朝阳”等诗句赞美它。

　　晚上 火山温泉体验：入住富士山顶级度假酒店，品享火山温泉

　　富士山美食体验

　　第 六 天: :  富士山- - 京都

　　上午 乘干线抵达京都，感受日本高铁

　　下午 京都文化体验：二条城、金阁寺

　　二条城，世界文化遗产。始建于公元 1603 年，当时是德川家康在京都的寓所。本

　　丸御殿在天明时期的大火中烧毁。现存的建筑是从京都御所的桂宫御殿迁移来的。二条

　　城一向以樱花种类丰富见称，是京都首屈一指的赏樱胜地。在城内的樱之园，可观赏到

　　有“樱花王者”称誉的八重樱华贵庄严的身姿。

　　金阁寺，被日本政府指定为国宝，在 1994 年以“古京都的历史遗迹”一部份被联

　　合国教科文组织指定为世界文化遗产的重要历史建筑。 金阁寺的建筑与园林构造相融合 ，

　　一旁的镜湖池池水光清洌， 身影华丽的金阁倒映在镜湖池中的景观是京都的代表性景观。

　　晚上 京都美食体验：品享京都最具特色的牛肉大餐

　　京都古典文化体验：茶道 (Sadou)、狂言 (Kyougen)、舞伎 (Maiko)、能、四选一

　　第 七 天: :  京都- - 大阪- - 北海道

　　上午 世界 0 500  强企业参访: : 京瓷

　　接待人员：企业高管

　　交流主题： “解密稻盛和夫——企业经营管理哲学”

　　项目简介：京瓷——由被誉为“经营之圣”的稻盛和夫创办，27 岁创办京瓷，52 岁创

　　办 KDDI，两家公司都为世界 500 强，两大事业皆以惊人的力道成长。京瓷资本收益率名

　　列全球第 15 位，涉及领域包括电子、电信、办公设备、机械、陶瓷刀具、人造宝石等.

　　下午 京都- - 大阪- - 北海道

　　大阪关西国际机场—札幌千岁国际机场（全日空航空 NH779，飞行时间约 2 小时）

　　晚上 北海道美食体验：品享知石料理

　　第八天：北海道

　　全天 A A  线：体验北海道高尔夫风情 --洞爷湖高尔夫球场

　　洞爷湖高尔夫球场由日本着名的高尔夫球场设计大师-加藤俊辅精心设计，包含了美式

　　和英式完全不同风格的各 18 洞球场。

　　B B  线：北海道文化体验：洞爷湖展望台、昭和新山、熊牧场

　　昭和新山是一座正在成长的“新山” ，且还可望见不断地有白烟从红褐色的山脉中喷发。

　　晚上 结业晚宴: :享用北海道海鲜大餐，颁发证书

　　第九天 北海道- - 香港，结束愉快行程

　　札幌千岁国际机场 —— 香港赤腊角国际机场

　　日本航空 JL510/JL7039，北海道时间 13:00 出发，香港时间 20:05 抵达。

　　(以上行程根据实际情况稍做调整)

　　报名须知

　　报名截止：2014 年 9 月 30 日前

　　标准收费：35800 元(RMB)

　　费用包含：全程交通费用( 国际机票、机场税、高铁、豪华巴士费)；

　　全程课程费用；

　　全程商务考察费用；

　　全程五星级酒店( 东京大学校内住宿不评星级)

　　全程精致用餐费用；

　　全程行程涉及景点费用；

　　商务签证费用；

　　全程中文导游、保险、小费等费用；

　　旅游责任险及意外险；

　　上述费用不含个人消费（具体请参照行程表）和单间差。